ミカタ不動産 ブログ｜【あま市の不動産相続相談】相続不動産の手続き・売却・空き家のご相談｜ミカタ不動産

先日売主様から査定依頼をいただきました。 内容が、お土地に面している間口が２ｍなく建物も古いため 相続しても売れないのではないかとのご相談でした。 法律上、間口が２ｍないと再建築不可になってしまいますが、 ミカタ不動産では建物を取り壊しをせず、現状のまま販売することが 可能です。建物を解体するのも費用がかかりますよね。 その費用がかからずそのままの状態で販売できるのは、 売主さんの負担を減らせるので大きなメリットになります。

2024年4月1日に相続登記を義務化する法改正が行われたことをご存知でしょうか。 テレビCMやインターネット広告等で目にされた方も多いのではないでしょうか。 義務化された事により、相続が発生した日から3年以内に相続登記をしなければ10万円以下の罰金が課せられるようになりました。 義務化をきっかけに相続登記を申請される方は増えておりますが、親族間での話し合いの時間が取れなかったり、手続きや費用のこと、相続した後のことを考えるとなかなか気が進まなかったりと理由は様々ですが、相続登記がお済みでない方は多くいらっしゃいます。

先日、清須市のお客様の相続に伴う不動産売却のお取引が無事完了したため、ご紹介して行こうと思います。 今回のお客様からご相談を頂いた際にご心配されていたこととして、まず何から手を付けたら良いのかが分からず、お仕事も忙しく後回しにしてしまっていたことにより相続税の納付期限が直前に迫ってしまっていたことでした。